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购房者需要开发商配合提供相关资料

  1、市场现状:新房在缴完大修基金及契税后,长春证件制作联系方式联系开发商办理产证,下证需要3-6个月。而房产局的回复是,资料齐全,4个工作日可下证。2、存在问题:业主自行办理,卡在开发商不提供相应资料及其他借口,有点必须由他们办理的意思。这样市场就存在的暗箱操作,私下缴费,购房者需要开发商可加快办理,配合提供相关资料一般15天左右下证。(其实并非加快,而是本身也就7-10天就能办理好,只是把其他业主的办证时间拖到3-6个月)3、解决方案:参考沈阳等城市的增量房办证流程,以税收前置资料提交(沈阳市增量房产证一天下证)。在缴纳大修基金及契税时,购房者需要开发商配合提供相关资料,然后进行产证办理。以税收前置资料准备,和二手房办理流程同步。

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